1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%
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クリオ伏見弐番館
北海道札幌市中央区南十六条西十七丁目
/ 西線１６条駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,717万円
26.4万円/㎡
826
1,420
2,014
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜2,014万円
21.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ伏見弐番館
1,690万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 64.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,480万円 | 19.3万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 1,690万円 | 26.0万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 1,580万円 | 20.6万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,780万円 | 27.4万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 29.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,400万円 | 18.2万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,090万円 | 32.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,180万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,590万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,590万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,695万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,750万円 | 27.0万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,795万円 | 27.6万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,650万円 | 25.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,080万円 | 16.6万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,280万円 | 19.7万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | クリオ伏見弐番館 札幌市中央区南十六条西十七丁目 | 西線１６条駅4分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | メープルコート宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅20分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジデンス宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 2,250万円 | 32.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 2,399万円 | 31.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅11分 | 1,100万円 | 22.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,250万円 | 25.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北八条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | リラハイツ表参道 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/15 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅6分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | リラハイツ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 2,098万円 | 32.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション円山公園第2 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,099万円 | 31.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノースビラ円山 札幌市中央区南六条西二十七丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション植物園 札幌市中央区北五条西十三丁目 | 桑園駅9分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス植物園西 札幌市中央区北五条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.15㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して10.6%割高です。
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札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 36戸 / RC造